殃及上市公司
作为一家投资公司，中民投的经营范围主要为股权投资、股权投资管理、商务咨询、财务咨询、实业投资、资产管理、投资咨询等。
根据企查查显示，目前中民投间接投资的公司，处于在业状态的多达775家，拥有50%及以上控股地位的仍高达263家。而在其庞大的投资版图中，重资产投资占了多数，其中也不乏地产公司。
中民投自顾不暇，其控股的地产公司也遭受到波及，包括亿达中国(HK:03639)和上置集团(HK:01207)。据了解，中民投分别持有两个上市平台61.2%和79.7%的股权。
中民投于2016年入主亿达中国，在其主导之下，亿达中国近年来的状况难言乐观。
2017年-2020年间，亿达中国营收由73.18亿元降至52.04亿元，4年时间缩水21.14亿元;对应归母净利润由9.84亿元降至1.73亿元，4年时间缩水8.11亿元，净利润率也由14.95%降至3.78%。
利润下降的同时，偿债的压力也扑面而来。截至2020年末，亿达中国一年内须偿还债务(银行贷款、其他贷款)合计118.68亿元，同期现金及银行结余(包含受限制现金)约为15.7亿元。
亿达中国的债务压力，和中民投关系密切。2019年4月10日，亿达中国公告称，由于中民投被实施资产冻结，导致公司42.77亿元贷款触发提前赎回条款，贷款人可要求立即偿还贷款本息等。
中民投这一操作不仅给亿达中国造成了不小的现金流压力，甚至波及到了公司的融资环境，公司的持续经营由此受到了影响。
上置集团与亿达中国的情况有些许不同，但也殊途同归。2015年中民投入主后，连亏14年的上置集团迅速扭亏为盈，且获得了百亿的银行授信。按照中民投当时的计划，上置集团将布局一线城市土地和海外地产市场，走产业地产+金融地产的模式。
但这一切并未长久。2018年，上置集团净利润开始下滑，2019年公司出现大幅亏损，而在这一年，由于中民投的资金链危机，身为子公司的上置集团也是频频将资产放上货架。其中包括以12.85亿的价格向阳光城出售了沈阳项目公司的全部股权;以3176万英镑(约合2.8亿人民币)的价格出让旗下润斯投资51.1%股权及相关贷款，润斯投资持有英国伦敦两项商办物业。
2020年年报显示，上置集团依然处于亏损，期内归母净利润-9.19亿元，净利率低至-323.8%，排内房股最末位。(杨宏彬)
